Il Suo successo è la nostra priorità
Novità 2024
Massima efficienza e grandi vantaggi nella commercializzazione: sono questi gli obiettivi che SMG Real Estate persegue per i suoi clienti business nel 2024.
La nostra attenzione è rivolta all’ulteriore sviluppo dell’ecosistema SMG Real Estate per offrire il massimo valore aggiunto possibile ai nostri clienti, permettendo loro di approfittare delle sinergie create dai collegamenti tra le nostre efficienti piattaforme e dalle interessanti offerte dei nostri partner terzi. La nostra ampia offerta di servizi è inoltre completata da strumenti innovativi che consentono una commercializzazione e una gestione efficiente.
Pubblicare un unico annuncio ed essere visibili su tutte le piattaforme.
Inserzioni illimitate nell’ecosistema della piattaforma SMG
Uno sguardo dietro le quinte
#1 Esperienza di navigazione
#2 Prodotti dei partner
Nuovo valore aggiunto per
Esperienza di navigazione uniforme
Con le sue soluzioni complete, il nuovo Business Manager rappresenta una svolta nella Sua commercializzazione di immobili quotidiana. Il Business Manager – un login per tutte le nostre piattaforme – offre una nuova esperienza pratica nella commercializzazione digitale di immobili. Scopra i vantaggi in termini di efficienza e l’interfaccia utente estremamente semplice.
- Un accesso per tutte le nostre piattaforme
- Tutto comodamente in un unico luogo
- Un’interfaccia utente intuitiva
Verifica del login
Si affidi a standard di sicurezza più elevati con la nuova autenticazione a due fattori. Aumenti la sicurezza dei Suoi dati con una verifica aggiuntiva del login.
- Garanzia di standard di sicurezza più elevati
- Aumenti la protezione dei Suoi dati
- Protezione contro gli attacchi di phishing
Amministrazione degli utenti
Grazie al controllo degli accessi integrato, il nuovo Business Manager soddisfa gli standard più elevati in termini di sicurezza dei dati. Con la nostra intuitiva amministrazione degli utenti per ogni collaboratore, può proteggere i Suoi dati in modo ancora più efficace e mantenere il pieno controllo sui diritti di accesso di ciascun collaboratore.
- Login disponibili per i collaboratori
- Controllo individuale dell’accesso per ogni collaboratore
- Accesso a diversi subaccount
Creazione e gestione degli annunci
Approfitti della creazione e della gestione degli annunci semplificate con un pratico archivio per il rapido riutilizzo. In questo modo potrà svolgere in modo significativamente più efficiente le Sue attività di gestione.
- Creazione e gestione degli annunci semplificata
- Gestione più efficiente
- Accesso all’archivio
Strumento di gestione delle performance degli annunci
Ottimizzi la Sua strategia con un report dettagliato sulle performance degli annunci. Raggiunga nuovi standard nella gestione e nell’ottimizzazione degli annunci con il nostro strumento di gestione delle performance. Tracci la performance dei Suoi annunci, compreso uno storico completo, per migliorare la Sua strategia in modo mirato. Utilizzi questo strumento per ottenere il massimo successo.
- Monitorare con precisione le performance degli annunci
- Ottenere approfondimenti per la Sua strategia di marketing
- Migliorare la performance
Fatturazione degli account e reporting
Con il nostro nuovo cockpit dei costi, può fatturare in tutta semplicità ai Suoi mandanti e mantenere sempre la visione d’insieme delle Sue finanze grazie alle ampie opzioni di reporting.
- Fatturazione semplificata ai Suoi mandanti
- Reporting per la visione d’insieme delle Sue finanze
- Chiara panoramica delle fatture e delle finanze
Accesso a un programma pilota API per le opzioni di integrazione
Semplifichiamo la collaborazione con un programma pilota API per le possibilità di integrazione. Approfitti partecipando al programma pilota API e utilizzi le nostre opzioni di integrazione per una collaborazione senza problemi con altri sistemi.
- Accesso al nostro programma pilota API per le opzioni di integrazione
- Possibilità di integrazione uniforme
- Collaborazione senza problemi con altri sistemi
Qualificazione richieste di contatto
- Lead qualificati
- Selezione mirata di contatti promettenti e di qualità
- Maggiore efficienza dei processi
Annuario delle compagnie (broker/gestori)
- Presenza professionale per agenzie/agenti immobiliari
- Localizzazione diretta secondo i criteri di ricerca
- Generazione di traffico per il sito web contenente il profilo
Rent Calculator - CIFI
Il Rent Calculator consente di analizzare in modo efficiente gli immobili in affitto e di individuare il potenziale di locazione dei portafogli immobiliari. Basato sul più grande pool di dati sugli affitti esistenti e richiesti in Svizzera, questo strumento costituisce una base preziosa per aumentare il reddito del portafoglio nel medio termine. Il campo di applicazione spazia dalle prime locazioni e riaffitti agli sviluppi dei progetti, fornendo una visione approfondita degli eventi attuali del mercato locativo svizzero.
- Analisi dell’intero portafoglio
- Benchmarking tramite canoni di locazione esistenti o offerti sul mercato
- Ottimizzazione dei ricavi del portafoglio
Hedo Data Feed - CIFI
L’arricchimento automatico dei dati degli immobili (“IAZI Data Feed”) consente all’utente di visualizzare direttamente le caratteristiche degli immobili pubblicamente disponibili e di accelerare il processo di compilazione durante la valutazione. Questa funzione si basa sul collegamento esclusivo di numerose fonti di dati esterne, come il Registro Federale degli Edifici e delle Abitazioni (REA), la misurazione ufficiale o diverse piattaforme immobiliari. Inoltre, per ogni immobile è possibile richiamare il rapporto del Catasto delle restrizioni di diritto pubblico alla proprietà (RDPP). L’accesso all’arricchimento dei dati è integrato nella nota applicazione di valutazione CIFI.
- Compilazione dei dati più efficiente
- Migliori risultati nelle valutazioni
- Accesso diretto al catasto RDPP
Calcolatore d'investimenti - CIFI
In base al valore attuale dell’edificio, alle ristrutturazioni effettuate e alla vita utile prevista dei componenti, è possibile stimare i requisiti futuri di ristrutturazione dell’immobile. Il calcolo si basa sul valore a nuovo dell’edificio, che può essere ricavato utilizzando il modello CIFI. I requisiti di ristrutturazione previsti sono indicati per 11 componenti dell’edificio e per i prossimi 20 anni, con una suddivisione in misure di ristrutturazione generali ed energetiche. I risultati possono essere scaricati in formato PDF.
- Previsione sulla necessità futura di interventi di rinnovo
- Calcolatore d’investimento con valore a nuovo dell’edificio, suddivisione in 11 componenti dell’immobile
- Risultati chiari in un rapporto PDF
Sovvenzioni - CIFI
Per ogni immobile, questo servizio fornisce una panoramica dei programmi di sovvenzione disponibili per le misure di ristrutturazione energetica. I dati provengono da fonti terze affidabili come www.franchienergia.ch e forniscono informazioni preziose per i proprietari di immobili o per i potenziali acquirenti. Tutte le informazioni e i link ai fornitori dei programmi di sovvenzione possono essere estratti anche in formato PDF.
- Panoramica dei programmi di finanziamento per le ristrutturazioni energetiche nella località d'interesse
- Dati affidabili provenienti da fonti terze, come www.franchienergia.ch.
- Stima delle future esigenze di ristrutturazione
Price Explorer - Realmatch360
Realmatch360 Price Explorer consente un’analisi completa del prezzo del mercato immobiliare da diverse prospettive. Inserendo caratteristiche decisive e le Sue aspettative di prezzo potrà farsi un’idea della disponibilità di spesa della domanda, nonché dei prezzi delle transazioni e delle offerte per immobili comparabili. Con una singola valutazione otterrà risposte a domande importanti, migliorando così notevolmente il processo di definizione del prezzo.
- Supporto decisionale per i prezzi d'affitto o di acquisto basato sui dati
- Panoramica in tempo reale del mercato immobiliare locale, strutturata in modo chiaro
- Input per la comunicazione con la Sua clientela
Firme elettroniche - Skribble
Skribble offre una soluzione semplice, sicura ed economica per le firme elettroniche, che Le consente di firmare documenti ovunque si trovi. La piattaforma rende superflue stampanti e carta per firmare contratti giuridicamente validi. In qualità di servizio di firma elettronica leader in Europa, Skribble offre soluzioni sicure e scalabili per aziende di qualsiasi dimensione, conformi a RGPD, DSG, ISO 9001 e 27001.
- Firmare documenti ovunque ci si trovi
- Firme elettroniche digitali legalmente valide
- Processo che consente di risparmiare tempo e denaro
Print on Demand - My Vivenda
Grazie all’esclusivo strumento di marketing Print on Demand può creare, adattare e ordinare il materiale stampato personalizzato (dalle presentazioni ai biglietti da visita) in modo semplice e veloce, garantendo una qualità di stampa perfetta. Inoltre, il tool può essere integrato senza soluzione di continuità con il software CRM degli agenti immobiliari tramite un API.
- Possibilità di modelli standard o adattamenti individuali
- Riduzione dei costi di graphic design
- Consolidamento della presenza regionale tramite vari canali mediatici
- Collegamento con la Posta Svizzera per la distribuzione di volantini
Questi modelli possono differire leggermente dal prodotto finale.
