Fördergelder

Für den jeweiligen Objektstandort bietet der Service einen Überblick über verfügbare Förderprogramme für energetische Sanierungsmassnahmen. Die Daten stammen von vertrauenswürdigen Drittquellen wie www.energiefranken.ch und liefern wertvolle Hinweise für Hauseigentümer oder potenzielle Käufer. Sämtliche Informationen und Links zu den Anbietern der Fördermassnahmen lassen sich auch als PDF-Bericht extrahieren.

Investitionsrechner

Anhand des Gebäudeneuwerts, erfolgter Sanierungen und der erwarteten Lebensdauer der Bauteile lässt sich eine Einschätzung zum künftigen Erneuerungsbedarf der Liegenschaft vornehmen. Die Ermittlung erfolgt auf Basis des Gebäudeneuwerts, welcher mittels IAZI-Modells hergeleitet werden kann. Der erwartete Renovationsbedarf wird für 11 Bauteile und die nächsten 20 Jahren ausgewiesen, wobei eine Unterteilung in generelle und energetische Sanierungsmassnahmen […]

Rent Calculator

Der Rent Calculator ermöglicht die effiziente Analyse von Mietobjekten und die Identifikation von Mietpotentialen in Liegenschaftsbeständen. Basierend auf den schweizweit grössten Datenpools von Bestandes- und Angebotsmieten bildet das Tool eine wertvolle Grundlage zur mittelfristigen Steigerung der Portfolioerträge. Das Einsatzgebiet streckt sich von Erst- und Wiedervermietungen bis hin zu Projektentwicklungen und liefert profunde Einblicke in die […]

Hedo Data Feed

Die automatische Objektdatenanreicherung („IAZI Data Feed“) ermöglicht dem Anwender, öffentlich verfügbare Liegenschaftsattribute direkt anzuzeigen und den Erfassungsprozess bei der Bewertung zu beschleunigen. Diese Funktion basiert auf der einmaligen Verknüpfung zahlreicher, externen Datenquellen wie dem Eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), der amtlichen Vermessung oder diverser Immobilienplattformen. Zusätzlich ist für jedes Grundstück der Bericht des Katasters der […]

Price Explorer

Der Realmatch360 Price Explorer ermöglicht eine umfassende Analyse des Wohnungsmarktpreises aus verschiedenen Perspektiven. Durch Eingabe entscheidender Merkmale und Ihrer Preisvorstellung erhalten Sie Einblicke in die Zahlungsbereitschaft der Nachfrage sowie Transaktions- und Angebotspreise für vergleichbare Objekte. Mit einer einzigen Auswertung erhalten Sie Antworten auf wichtige Fragen und verbessern so Ihren Preisfindungsprozess erheblich.

Location Explorer

Ich kenne die Region, möchte aber zusätzliche Informationen aus neutralen und vertrauenswürdigen Datenbanken erhalten, um den Markt für eine Wohnung zu kennen, die ich vermieten möchte. Ich informiere mich im Location Explorer, der mir auf einen Blick aktuelle und genaue Informationen wie z.B. den Mietpreis in der Region liefert

Rent Check

Mein Kunde fragt mich nach dem Marktpreis für die Miete einer Wohnung an einer bestimmten Adresse: Ich informiere mich im Rent Check, der mir den Mietpreis für eine 3,5-Zimmer-Wohnung in der ausgewählten Region anzeigt.

Location Report

Ich habe einen Besuch bei einem potenziellen Kunden und möchte nicht mit leeren Händen ankommen. Ausserdem fühle ich mich in der betreffenden Region nicht wohl. Ich lade mir einen Location Report herunter, um mit einem vollständigen Dokument und vertrauenswürdigen Informationen zum Termin zu erscheinen: Mit diesem kann ich meine Argumentation auf eine zuverlässige und solide […]

Price Check

Ich habe Kontakt mit einem Interessenten, der mir ein Mandat für den Verkauf einer Immobilie erteilen möchte. Ich informiere mich im Price Check und füge einige Merkmale des Objekts ein. Dadurch erhalte ich direkt eine Preisspanne für die Immobilie und kann den Interessenten über die Objekte informieren, die derzeit in der Region zum Verkauf stehen.

Hedonische Bewertung

Ich kenne die Region, möchte aber eine Bewertung, um eine zusätzliche, neutrale und vertrauenswürdige Meinung zu erhalten, um den Marktwert einer Eigentumswohnung zu kennen. Ich führe eine IAZI Hedonische Bewertung durch, bei der ich mich auf eine anerkannte Datenbank verlassen kann.

Potentialkarte für Objekte

Die Potentialkarte für Objekte zeigt Ihnen wo Eigentümerinnen potentiell mit dem Verkauf ihrer Immobilie liebäugeln. Sie basiert auf durchgeführten Immobilienbewertungen und erlaubt es Ihnen Ihre Marketingaktivitäten auf aussichtsreiche Regionen zu fokussieren.

Premium Digitales Schaufenster

Sie wollen sich umfassend präsentieren? Über Visibility Plus haben Sie einen Zugang zur Premium-Version des digitalen Schaufensters (Agenturprofil). Dadurch positionieren Sie sich als Verkaufsexperte.

Hier können Sie Ihr Unternehmen noch professioneller darstellen – zum Beispiel mit einer Beschreibung Ihres Leistungsportfolios oder der Hervorhebung interessanter Spezial-Dienstleistungen. Jede dieser Informationen können Sie einfach im SMG Real Estate Business Manager anpassen oder aktualisieren.

Premium Visitenkarten

Die Premium Visitenkarte ist das ideale Tool, um Ihrem Unternehmensauftritt ein Gesicht und mehr Persönlichkeit zu verleihen. Auch diese Option zählt zu den Tools des Visibility Plus. Bereits auf der digitalen Schaufensterseite (Agenturprofil) können Ihre Teammitglieder vorgestellt werden. Und auf den einzelnen Objektseiten treffen Interessenten nicht nur auf Kontaktinformationen sondern auch auf die Porträts ihrer Ansprechpartner. Das sorgt für eine empathische Ansprache und perfekte Kommunikation.

Vielen Dank für Ihre Bestellung.

Die Bestellung wurde erfolgreich übermittelt. Sie werden die RFID Wallet in den nächsten zwei Wochen per Post erhalten.

Ihr SMG Real Estate Team

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C’est fait! Merci beaucoup pour vos informations.

Nous vous contacterons dans les prochaines 48h avec une offre basée sur les informations renseignées. Nous sommes impatients d'échanger avec vous.

Avec nos meilleures salutations
Votre équipe SMG Real Estate

Fatto! Grazie mille per le informazioni fornite.

Vi risponderemo entro le prossime 48 ore con un preventivo basato sulle vostre informazioni. Non vediamo l'ora di dialogare con voi.

Cordiali saluti
Il vostro team immobiliare SMG

Geschafft! Herzlichen Dank für Ihre Angaben.

Wir werden uns in den nächsten 48h bei Ihnen mit einer Offerte anhand Ihrer Angaben melden. Wir freuen uns auf den Austausch.

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