Fördergelder

Für den jeweiligen Objektstandort bietet der Service einen Überblick über verfügbare Förderprogramme für energetische Sanierungsmassnahmen. Die Daten stammen von vertrauenswürdigen Drittquellen wie www.energiefranken.ch und liefern wertvolle Hinweise für Hauseigentümer oder potenzielle Käufer. Sämtliche Informationen und Links zu den Anbietern der Fördermassnahmen lassen sich auch als PDF-Bericht extrahieren.

Investitionsrechner

Anhand des Gebäudeneuwerts, erfolgter Sanierungen und der erwarteten Lebensdauer der Bauteile lässt sich eine Einschätzung zum künftigen Erneuerungsbedarf der Liegenschaft vornehmen. Die Ermittlung erfolgt auf Basis des Gebäudeneuwerts, welcher mittels IAZI-Modells hergeleitet werden kann. Der erwartete Renovationsbedarf wird für 11 Bauteile und die nächsten 20 Jahren ausgewiesen, wobei eine Unterteilung in generelle und energetische Sanierungsmassnahmen […]

Rent Calculator

Der Rent Calculator ermöglicht die effiziente Analyse von Mietobjekten und die Identifikation von Mietpotentialen in Liegenschaftsbeständen. Basierend auf den schweizweit grössten Datenpools von Bestandes- und Angebotsmieten bildet das Tool eine wertvolle Grundlage zur mittelfristigen Steigerung der Portfolioerträge. Das Einsatzgebiet streckt sich von Erst- und Wiedervermietungen bis hin zu Projektentwicklungen und liefert profunde Einblicke in die […]

Hedo Data Feed

Die automatische Objektdatenanreicherung („IAZI Data Feed“) ermöglicht dem Anwender, öffentlich verfügbare Liegenschaftsattribute direkt anzuzeigen und den Erfassungsprozess bei der Bewertung zu beschleunigen. Diese Funktion basiert auf der einmaligen Verknüpfung zahlreicher, externen Datenquellen wie dem Eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), der amtlichen Vermessung oder diverser Immobilienplattformen. Zusätzlich ist für jedes Grundstück der Bericht des Katasters der […]

Location Explorer

Ich kenne die Region, möchte aber zusätzliche Informationen aus neutralen und vertrauenswürdigen Datenbanken erhalten, um den Markt für eine Wohnung zu kennen, die ich vermieten möchte. Ich informiere mich im Location Explorer, der mir auf einen Blick aktuelle und genaue Informationen wie z.B. den Mietpreis in der Region liefert

Rent Check

Mein Kunde fragt mich nach dem Marktpreis für die Miete einer Wohnung an einer bestimmten Adresse: Ich informiere mich im Rent Check, der mir den Mietpreis für eine 3,5-Zimmer-Wohnung in der ausgewählten Region anzeigt.

Location Report

Ich habe einen Besuch bei einem potenziellen Kunden und möchte nicht mit leeren Händen ankommen. Ausserdem fühle ich mich in der betreffenden Region nicht wohl. Ich lade mir einen Location Report herunter, um mit einem vollständigen Dokument und vertrauenswürdigen Informationen zum Termin zu erscheinen: Mit diesem kann ich meine Argumentation auf eine zuverlässige und solide […]

Price Check

Ich habe Kontakt mit einem Interessenten, der mir ein Mandat für den Verkauf einer Immobilie erteilen möchte. Ich informiere mich im Price Check und füge einige Merkmale des Objekts ein. Dadurch erhalte ich direkt eine Preisspanne für die Immobilie und kann den Interessenten über die Objekte informieren, die derzeit in der Region zum Verkauf stehen.

Hedonische Bewertung

Ich kenne die Region, möchte aber eine Bewertung, um eine zusätzliche, neutrale und vertrauenswürdige Meinung zu erhalten, um den Marktwert einer Eigentumswohnung zu kennen. Ich führe eine IAZI Hedonische Bewertung durch, bei der ich mich auf eine anerkannte Datenbank verlassen kann.

Energie-/ CO2-Rechner

Ich berate meinen Kunden zu einer Immobilie und er möchte eine erste Einschätzung zum Energieverbrauch und zu den CO2-Emissionen. Das Objekt hat keinen GEAK, also benutze ich das Tool Energie-/CO2 Rechner von IAZI. Es informiert mich, dass das Objekt ein Energieverbrauchslabel B mit 75 kWH/m2/Jahr hat und zeigt mir den kurz- und mittelfristigen Renovierungsbedarf an.

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